"Kur shikoni rritjen e sektorit të hoteleve të ndara në Afrikë, është e qartë se tregu ende mbetet me mundësi," thotë Wayne Troughton, CEO i mikpritjes globale dhe firmës së turizmit, HTI Consulting.

"Përderisa hapësira e hotelit të apartamenteve është një territor relativisht i ri në Afrikë, me vetëm një grusht lojtarësh të rëndësishëm, këtu ekzistojnë mundësi të mëdha", thotë ai. "Veçanërisht kur merret parasysh numri në rritje i ndërmarrjeve shumëkombëshe që kërkojnë zyra në qytetet e Afrikës me rritje të shpejtë, me mundësi të pasura dhe, natyrisht, gjithnjë e më shumë udhëtar të korporatave që kërkojnë alternativa me kosto efektive ndaj akomodimit tradicional, në hotel me afat më të shkurtër."

“Ndërsa këto ekonomi afrikane vazhdojnë të rriten dhe zhvillohen, kërkesa për strehim me qëndrim të gjatë pritet të rritet. Kjo nxjerr në pah mundësitë për operatorët ndërkombëtarë për të hyrë në partneritet me zhvilluesit lokalë dhe rajonalë për të nxitur dhe përmirësuar cilësinë e akomodimit me qëndrim të gjatë në Afrikë, "shprehet Troughton. Qytetet si Nairobi, Lagos, Akra, Addis Ababa, Abidjan, Dakar, Dar es Salaam, Abuja dhe qytete të Afrikës së Jugut si Johanesburg dhe Kejptaun po përjetojnë rritje të dukshme në këtë sektor, "thotë ai," Ne po shikojmë këtë hapësirë në pritje që hotelet veç e veç, veçanërisht në nyjet kryesore të biznesit, do të vazhdojnë të rriten në të gjithë kontinentin. "

Në vitin 2015, kishte 8,802 apartamente me shërbim në 102 vende në Afrikë. Deri në vitin 2017, numrat ishin rritur në 9,477 apartamente të servisuara në 166 vende, një rritje prej 7.6% dhe 62.7%. Kjo tregon nivelin në rritje të interesit në sektor, sipas Raportit të Industrisë Globale të Shërbimit të Apartamenteve 2016/17.

Markat ndërkombëtare të hoteleve me emra të mëdhenj si Marriott, Radisson Hotel Group dhe Best Western kanë parë mundësinë e rritjes në apartamentet e hotelit dhe hapësirën e qëndrimit (me shumicën që e shikojnë atë si një zgjerim marke), posaçërisht pasi lidhet me kontinentin Afrikan.

Zhvillimet e reja të dukshme përfshijnë, ndër të tjera, Accor's Adagio dhe Ascot's Residences në Accra, Novotel Suites në Marrakesh, Radisson Residences në Nairobi, ApartCity në Windhoek, Marine's's Executive Suites në Adis Ababa, Residence Inn në Accra dhe Lagos dhe 200-njësi të saj. Apartamente Ekzekutive në Melrose Arch, Johannesburg. Vitin e kaluar ka parë gjithashtu hapjen e Best Western's Residence Executive dhe The Mövenpick Hotel and Residences, të dy në Nairobi.

"Tregu i apartamenteve të hotelit ose hotelit po kalon nga një vend në rrjedhën kryesore dhe po tregohet jashtëzakonisht i suksesshëm me <80% të shfrytëzimit dhe <50% kufij të GOP", thotë Andrew McLachlan, nënkryetar i lartë i Radisson Hotel Group për zhvillim për Afrikën sub-Sahariane . "Modeli i biznesit është shpesh më pak i rrezikshëm dhe më tërheqës për investitorët/zhvilluesit, veçanërisht duke pasur parasysh mungesën e këtij lloji të furnizimit të produktit në vendndodhjen kryesore në të gjithë Afrikën Sub-Sahariane dhe mungesën e markave të njohura aktualisht aktive në këtë segment të tregut." "Qasja e Radisson Hotel Group ndaj këtij segmenti tregu në rritje është të ofrojë një 'zgjerim të markës' për markat tona ekzistuese dhe të njohura," shpjegon ai. "Për shembull, nëse prona përbëhet nga apartamente vetëm, ne e pozicionojmë atë si Radisson Blu Serviced Apartments, kështu që mysafirët e kuptojnë se është në cilësinë dhe standardin e një Radisson Blu të një niveli të lartë dhe një apartamenti me shërbime të zgjedhura hoteliere", thotë McLachlan. “Këto shërbime dhe lehtësira janë përshtatur sipas vendndodhjes dhe kërkesës së tregut. Opsioni i dytë dhe më i popullarizuar ofron dhoma hoteli dhe apartamente. Në këtë situatë ne markojmë dhe pozicionojmë pronën si Radisson Blu Hotel & Apartments, "thotë ai. “Aktualisht kemi një sërë hotelesh apartamentesh të hapura dhe në zhvillim e sipër në qytetet e mëposhtme; Cape Town, Maputo, Nairobi, Douala Abidjan, Abuja dhe Lagos. Atraktiviteti i hoteleve me apartamente, ose hoteleve me apartamente dhe hoteleve me qëndrim të gjatë, siç njihen, është se ato janë krijuar zakonisht për të kombinuar privatësinë e një apartamenti të mobiluar dhe të pajisur me komoditetin e shërbimeve hoteliere. Shumë hotele të veçuara kanë palestra dhe restorante të brendshme dhe / ose bare. 'Dhomat' e mysafirëve zakonisht përbëhen nga katër zona - dhoma gjumi (et), banjo, kuzhina dhe dhoma e ndenjes - dhe shpesh janë më të bollshme se dhomat tradicionale të hotelit. Kjo do të thotë që mysafirët mund të përgatisin vaktet e tyre ose të porosisin, në krahasim me ngrënien jashtë, duke kursyer para dhe duke qenë më efikas në kohë (dreka pune, apo darka). Ata shpesh bëjnë lavanderi të tyre, shikojnë TV ose shijojnë një pije në ballkonin e tyre. Hotelet e veçuar gjithashtu mund të provojnë një mundësi më të volitshme për udhëtarët e biznesit që qëndrojnë gjatë. "Ne jemi mesatarisht 25% më kosto-efektivë se hotelet e tjerë me madhësi dhe cilësi të krahasueshme", deklaroi Marc Wachsberger, Drejtori Menaxhues i The Capital Hotels & Apartments me bazë në Afrikën e Jugut, duke folur për Bizcommunity.com në Shkurt të këtij viti. Capital Hotels & Apartments ka një prani të konsiderueshme në Sandton, Johannesburg, me pesë oferta apartamentesh të servisuara. Grupi gjithashtu ka prona në Durban dhe Cape Town. Ka një model interesant biznesi; "Ne i projektojmë ndërtesat tona prapa - ne fillojmë duke hulumtuar se çfarë një klient i korporatës është i gatshëm të paguajë për një natë, pastaj vendosim se çfarë investojmë në hotel ose apartament", thotë Wachsberger. "Hotelet veçse kanë tendencë të punojnë mirë në tregje më të vendosura ku infrastruktura e mikpritjes është e gjerë dhe opsionet e plota të akomodimit janë të përfaqësuara mirë," thotë Troughton. “Kjo kategori hoteli është relativisht e re dhe është e rëndësishme që markat të vendosen në tregje të ndryshme në të gjithë Afrikën përpara se të eksplorojnë këtë lloj oferte. "Përfitimet janë megjithatë," thotë ai, "në vendin e duhur hotel-apartamente ose rezidenca hoteli ofron zhvilluesve fleksibilitet për të konkurruar në më shumë se një sektor brenda një zhvillimi të vetëm. Meqenëse hotelet e veçuara konsiderohen më shumë si një produkt i pasurive të patundshme me atribute të ngjashme me apartamentet, ndërsa hotelet janë pasuri më të specializuara, kjo gjithashtu u jep investitorëve një mundësi daljeje potenciale për të shitur njësitë ose tërë zhvillimin si apartamente, nëse zhvillimi nuk bën provo të jesh i suksesshëm ”, pohon ai. “Për kompanitë gjithashtu, ka kuptim financiar që të dërgohen punonjësit në një hotel apartamentesh me çmim të mirë, me shërbim të plotë, i cili është i rehatshëm, i përshtatshëm dhe që plotëson nevojat e tyre.” RBlu Hotel & Apartments Maputo.jpg HTI Consulting ka kryer një numër e studimeve të fizibilitetit mbi zhvillimet e hoteleve të veçanta dhe apartamenteve me shërbim gjatë dy viteve të fundit në qytete të tilla si Cape Town, Johannesburg, Accra, Nairobi, Kigali, Luanda, Maputo Windhoek dhe Dar es Salaam.