Sot, Afrika shihet si një nga rajonet më premtuese për zhvilluesit e hoteleve. Përveç zinxhirëve të vegjël dhe të pavarur, katër grupe globale hotelesh dominojnë nënshkrimet dhe hapjet në kontinent. Gjatë katër tremujorëve të fundit, që nga shtatori 2019, Accor, Hilton, Marriott International dhe Radisson Hotel Group kanë hapur 2,800 dhoma dhe kanë nënshkruar marrëveshje për 6,600 dhoma. Në të gjithë Afrikën, zhvillimi i hotelit mbetet i rëndësishëm në ekonomitë më të përparuara, të tilla si Maroku dhe Afrika e Jugut; dhe projektet po shumohen në Afrikën Lindore, veçanërisht në Etiopi, Kenia, Tanzani dhe Uganda. Në Afrikën Perëndimore, Nigeria është përsëri në skenën e zhvillimit falë destinacioneve rajonale në zhvillim përtej Abuja dhe Lagos. Afrika Frankofone gjithashtu po ecën me shpejtësi. Ministria e Turizmit të Bregut të Fildishtë ka nisur një plan ambicioz kombëtar për zhvillimin e turizmit, Bregun e Fildishtë të Fildishtë, dhe ka njoftuar tashmë mbi 1 miliard dollarë amerikanë investime në sektor. Senegal është ylli tjetër rajonal, me programe lokale si Diamnadio, Lac Rose pranë Dakar dhe Pointe Sarene. Vendet e tjera që tregojnë zhvillim aktiv të hoteleve përfshijnë Benin, Kamerun, Guinea, Niger dhe Togo.
Tani, në një intervistë, Philippe Doizelet, Partner Menaxhues, Hotele, Horwath HTL, këshilltari kryesor i mikpritjes në Afrikën Perëndimore, në bashkëpunim me Forum de l'Investissement HôtelierAfrika (FIHA), konferenca kryesore e investimeve në hotel në Afrikën Frankofone, ka identifikuar katër faktorët themelorë të cilët janë duke nxitur një fluks në rritje të investimeve në sektorin e mikpritjes në Afrikën Perëndimore. Ato janë, sipas rendit alfabetik: Lidhshmëria ajrore, Rritja më e mirë ekonomike, Monedha dhe Demografia.
Në vitet e fundit, lidhjet shtesë të fluturimeve kanë transformuar udhëtimet drejt dhe nga Afrika Perëndimore, e cila, sipas fjalëve të Philippe Doizelet, Partner Menaxhues, Hotele, Horwath HTL, ka qenë një ndryshim i lojës. Ai tha: “Dikur qendrat kryesore për fluturimin midis vendeve të Afrikës Perëndimore ishin Parisi dhe Kazablanca. Megjithatë, falë rritjes së shpejtë të Ethiopian Airlines dhe transportuesve të tjerë, si Emirates, Kenya Airways dhe Turkish, situata ka ndryshuar; dhe udhëtarëve u ofrohen rrugë të reja. Për shembull, tani është e mundur të fluturosh drejtpërdrejt nga Nju Jorku në Abidjan, ku ndodhet Banka Afrikane për Zhvillim, dhe në Lomé, ku ndodhet Banka Qendrore e Shteteve të Afrikës Perëndimore (BOAD)… dhe me rritjen e udhëtimit vjen edhe rritja e tregtisë dhe kërkesa për strehim.” Sipas UNWTO, ardhjet ndërkombëtare të turistëve në Afrikë u rritën me 7% në 2018, një nga ritmet më të shpejta të rritjes në botë së bashku me Azinë Lindore dhe Paqësorin. Analistët e të dhënave të fluturimit konfirmuan së fundmi se trendi vazhdon. Në vitin 2019, aviacioni afrikan përjetoi rritje prej 7.5% dhe është tregu më i spikatur i rritjes për tremujorin e parë 1. Si në 2020st Në janar, rezervimet ndërkombëtare për në dalje ishin përpara 12.5%, 10.0% në vendet e tjera afrikane dhe përpara 13.5% në pjesën tjetër të botës. Si një destinacion, Afrika është vendosur gjithashtu të bëjë mirë, pasi rezervimet nga kontinentet e tjera janë aktualisht përpara me 12.9%.
Faktori i dytë është rritja ekonomike superiore e shumë vendeve të Afrikës Perëndimore, të cilat po zgjerohen dukshëm më shpejt se shumë prej ekonomive më të përparuara të botës. Sipas të dhënave të Bankës Botërore për vitin 2018, disa, si Benini, Burkina Faso, Gambia, Gana, Guinea, Bregu i Fildishtë dhe Senegal janë në rritje me 6% në vit ose më mirë, më shumë se dyfishi i mesatares botërore, 3%. Kjo është një tërheqje e fuqishme për investitorët ndërkombëtarë. Sidoqoftë, kjo nuk është e gjitha; ndërsa prosperiteti rritet në vend, po kështu rritet edhe industria lokale e shërbimeve financiare. Pastaj kërkon të investosh paratë e klientit; dhe një pjesë e mirë e këtij kapitali graviton drejt projekteve të pasurive të patundshme dhe, nga ana tjetër, infrastrukturës së re të brendshme. Ndërsa ato projekte realizohen, gjenerohet më shumë prosperitet dhe kështu stimulohet një cikël i virtytshëm, i cili vepron si katalizator për zhvillimin e mëtejshëm ekonomik.
Monedha është faktori i tretë. Më vonë këtë vit, franga CFA, e cila është e lidhur me euron, është planifikuar të hiqet dhe 15 vende në Afrikën Perëndimore (ECOWAS) do të miratojnë Eco, një monedhë e re, e lirë, e përbashkët, e krijuar për të ulur koston e duke bërë biznes mes tyre dhe kështu të rrisë tregtinë. Megjithatë, megjithëse ka një entuziazëm të madh për Eco, ai është disi i kualifikuar sepse ekonomitë e vendeve pjesëmarrëse janë në faza të ndryshme zhvillimi dhe qeveritë mund ta kenë të vështirë t'u përmbahen udhëzimeve të dakorduara për menaxhimin e ekonomive të tyre.
Faktori i katërt është demografia. Popullsia është e re dhe rritet më shpejt nga çdo rajon i madh botëror. Sipas Philippe Doizelet, karakterizohet gjithashtu nga një uri për të mësuar dhe besim për të ardhmen. “Njerëzit janë duke parë që standardet e tyre të jetesës përmirësohen dhe ata janë të etur për të shfrytëzuar mundësitë. Ne po shohim atë mendim të reflektuar në të gjithë industrinë e mikpritjes; është tepër freskuese dhe po tërheq biznesin. ” Tha ai.
Sidoqoftë, fotografia nuk është e gjitha rozë. Horwath HTL identifikon gjithashtu katër faktorë që kërcënojnë progresin ekonomik; ato janë çështje të sigurisë, agjendë politike, qeverisje dhe rritje të borxhit publik. Megjithëse Afrika sot përjeton shumë më pak konflikt sesa tre ose katër dekada më parë, kur shumica e vendeve afrikane përjetuan luftë, disa pjesë të Sahelit janë ende subjekt i kërcënimeve të sigurisë. Në frontin politik, megjithëse demokracia po vazhdon të përhapet, ajo nuk është ende rregulli i përgjithshëm kudo, veçanërisht kur vijnë koha e zgjedhjeve të mëdha. E treta është qeverisja. Philippe Doizelet thotë: "Kur njerëzit janë të varfër dhe shteti është i dobët, do të ketë korrupsion, por nuk jam i bindur se është shumë më keq sesa në pjesët e tjera të botës." Shqetësimi i katërt është rritja e borxhit publik, shumica e të cilave janë shkaktuar si hua afatgjata nga kinezët për të ndërtuar infrastrukturën. Thënë kjo, raporti i borxhit ndaj PBB-së së shumë shteteve të Afrikës Perëndimore është akoma më pak se shumë kombe shumë të zhvilluara.
Matthew Weihs, Drejtori Menaxhues, Bench Events, i cili organizon FIHA, arriti në përfundimin: “Afrika nuk është vendi më i lehtë për të bërë biznes, por është një vend tepër emocionues sepse mundësitë në mënyrë të konsiderueshme tejkalojnë kërcënimet. Sa herë që organizojmë një forum investimi në hotel, shoh më shumë hapje hoteli dhe njoftoj lojtarë të rinj të etur për të hyrë në treg. Delegatët e FIHA-së po ndërtojnë fjalë për fjalë të ardhmen e Afrikës para syve tanë dhe kushdo që merr pjesë në konferencë ka mundësinë të bashkohet ". FIHA zhvillohet në Sofitel Abidjan Hotel Ivoire në Abidjan, 23-25 Mars.
