Mbylljet masive të hotelit që varen në ekuilibër për shkak të COVID-19

“Me një rënie të mprehtë të kërkesës për udhëtime, nëntë herë më keq se 11 shtatori dhe me një dhomë më të ulët se gjatë Depresionit të Madh, Pronarët e bizneseve të vogla po përpiqen të mbijetojnë", Tha Presidenti dhe CEO i Shoqatës Amerikane të Hotelit dhe Strehimit Chip Rogers, duke komentuar mbylljet masive të hoteleve që mund të jenë e ardhmja e mikpritjes për shkak të valës së katastrofave financiare për shkak të koronavirusit.

“Numri i njerëzve në industrinë tonë ka qenë po aq shkatërrues. Tani për tani, shumë hotele po përpiqen të shërbejnë borxhin e tyre dhe të mbajnë dritat e tyre të ndezura, veçanërisht ato me kredi me letra me vlerë të mbështetur nga hipotekat komerciale (CMBS) pasi nuk kanë qenë në gjendje të marrin lehtësimin e borxhit urgjentisht të nevojshëm. Pa veprime për të mbështetur borxhin komercial, veçanërisht huatë CMBS, industria hoteliere do të përjetojë bllokime masive dhe humbje të përhershme të vendeve të punës të cilat do të futen në një krizë më të madhe të pasurive të patundshme komerciale duke ndikuar në segmente të tjera të ekonomisë ", shtoi Rogers.

Muajt ​​e fundit janë përmbushur me një rritje të paparë të delikuencave në tregun e CMBS. Ashtu si tregu më i gjerë, shumica e bilancit të vonesave për këto MSA është për shkak të huave me vonesë në sektorët e akomodimit dhe shitjes me pakicë, sipas TREPP, 25 qershor 2020.

Javën e kaluar, Shoqata Amerikane e Hotelit dhe Strehimit (AHLA), Shoqata Aziatike Amerikane e Hoteleve (AAHOA) Shoqata e Hotelit Latino (LHA) dhe Shoqata Kombëtare e Pronarëve dhe Zhvilluesve të Hotelit të Zi (NABHOOD) i bënë thirrje Rezervës Federale dhe Thesarit për të rregulluar aftësinë e kreditit kërkesat e vlerësimit për Facility e Huadhënies në Rrugën Kryesore për të siguruar që hotelet dhe huamarrësit e tjerë të bazuar në asete janë në gjendje të përdorin këtë likuiditet jetik për të mbajtur njerëzit të punësuar dhe Kriza COVID-19.

GRUPI KONGRESIONAL BIPARTISAN PYET NDIHMN Urgjente

Në një letër dypartiake të kongresit drejtuar Rezervës Federale dhe Thesarit më 22 qershor 2020, thuhet: “Pa një plan lehtësimi afatgjatë përballë një krize të zgjatur, huamarrësit e CMBS mund të përballen me një valë historike të bllokimeve që fillojnë këtë vjeshtë, duke ndikuar komunitetet lokale dhe shkatërrimi i vendeve të punës për amerikanët në të gjithë vendin. Më tej, vlerat përreth pasurisë dhe të ardhurat e taksave shtetërore dhe lokale do të bien, duke përkeqësuar recesionin dhe duke hequr të ardhurat kritike nga komunitetet lokale… Ne kërkojmë që Departamenti i Thesarit dhe Rezerva Federale të konsiderojnë urgjentisht mbështetjen ekonomike të synuar për të kapërcyer mangësitë e përkohshme të likuiditetit me të cilat përballen komerciale Huamarrësit e pasurive të patundshme të krijuara nga kjo krizë e paparashikuar. ”

Kongresmeni amerikan Van Taylor (R-Texas) tha në një njoftim për shtyp të 23 qershorit 2020: “Miliona vende pune varen nga mbajtja e këtyre pronave të hapura. Për shembull, 8.3 milion punë në të gjithë Shtetet e Bashkuara dhe më shumë se 600,000 në Teksas mbështeten vetëm nga industria hoteliere. Këto industri nuk kanë nevojë për një plan shpëtimi, por ata kanë nevojë për fleksibilitet dhe mbështetje për të mbajtur dyert e tyre të hapura, për të siguruar miliona vende pune në komunitete në të gjithë vendin dhe për të drejtuar ekonomitë e tyre lokale. "

“Pothuajse gjysma e qirave tregtare nuk u paguan muajin e kaluar dhe shumë biznese nuk do të jenë në gjendje të paguajnë qiranë e tyre për të ardhmen e parashikueshme. Historia na tregon se kjo ka të ngjarë të rezultojë në një valë të përjashtimeve, pushime masive nga puna dhe më pak të ardhura për qeveritë lokale dhe shtetërore tashmë të zhytura në para. Ne duhet të bëjmë gjithçka që mundemi për të mbrojtur ekonominë më të gjerë nga ky reagim zinxhir shkatërrues, "tha Përfaqësuesi i SHBA Denny Heck (D-WA) në një njoftim për shtyp të 23 qershorit 2020.

Përfaqësuesi i SHBA Al Lawson (D-Fl) tha në një njoftim për shtyp të 23 qershorit 2020: "COVID-19 po bën që shumë prej industrive tona të përjetojnë goditje të mëdha financiare dhe pasuria e paluajtshme tregtare nuk bën përjashtim. Pa veprime të menjëhershme nga institucionet tona financiare, ne mund të shohim humbje të pariparueshme për këto biznese. Ne po kërkojmë nga Sekretari Mnuchin dhe Kryetari Powell të marrin masat e nevojshme për të siguruar që kjo industri të ketë aftësinë për të mbijetuar këtë pandemi globale. "

NDEDRMARRJET E NDRMARRJEVE T TO AKTIVITETIT KRYESOR T L Huadhënies në rrugë

Sipas Wall Street Journal (4 qershor 2020), pronarët e hoteleve që kërkojnë një pushim në pagesat e tyre mujore thonë se nuk kanë pasur shumë sukses në negociatat me firmat e Wall Street, të cilat kanë një detyrim të rimarrin sa më shumë para për investitorët. Vetëm 20% e pronarëve të hoteleve, kreditë e të cilëve ishin paketuar dhe shitur tek investitorët kanë qenë në gjendje të rregullojnë pagesat në një formë gjatë pandemisë, kundrejt 91% të pronarëve të hoteleve që morën hua nga bankat, sipas një sondazhi nga Shoqata Amerikane e Hotelit dhe Strehimit .

Associated Press raportoi të njëjtën gjë në 25 qershor, 2020, duke thënë se kreditë e letrave me vlerë të mbështetura nga hipotekat komerciale si ajo që ka Gaekwad për Holiday Inn janë paketuar në një amanet. Investitorët më pas blejnë bono nga besimi duke përdorur prona si hotel si kolateral. Kreditë janë tërheqëse për huamarrësit sepse ato zakonisht ofrojnë norma më të ulëta dhe afate më të gjata. Rreth 20% e hoteleve në të gjithë SHBA përdorin këto hua dhe ato përfaqësojnë afër një të tretën e të gjithë borxhit në industrinë e hotelit, sipas Shoqatës Amerikane të Hotelit dhe Strehimit. Ndryshe nga bankat, të cilat kanë qenë më fleksibile në rinegociimin e kushteve të huasë për t'i ndihmuar ata gjatë kohërave të vështira, pronarët e hoteleve si Gaekwad thonë se ka qenë shumë më e vështirë për të marrë ndonjë qëndrim nga përfaqësuesit e zotëruesve të obligacioneve dhe ata shqetësohen se bizneset e tyre mund të mos mbijetojnë sepse të mungesës së lehtësimit.

#rebruildingtravel