Hotelet e Lindjes së Mesme dhe Afrikën e Veriut kërcejnë fitimet pas rënies 12-mujore

Lindja e Mesme dhe Afrika e Veriut (MENA) hotelierët kanë arsye për të festuar në shtator. Pas 12 muajsh radhazi të rënies së fitimit nga viti në vit, fitimi bruto operativ për dhomë të disponueshme (GOPPAR) në rajon u rrit me 10.9% në muaj, mbështetur nga një rritje prej 4.9 pikë përqindjeje në zënie dhe një rritje në ushqim dhe pije Të ardhurat.

Të ardhurat për dhomë në dispozicion (RevPAR) në muaj u rrit me 5.1% në terma vjetorë, vetëm për herë të tretë këtë vit që rajoni ka shfaqur rritje pozitive në terma vjetorë në treguesin kryesor të performancës. E shoqëruar me rritjen e zënies ishte një rënie prej 2.3% në normën mesatare të dhomës në vit, e cila, megjithëse negative, ishte shumë më pak e rëndë se në muajt e kaluar: që nga shtatori 2018, ka pasur vetëm një muaj—maj—ku ka pasur një vit pozitiv. rritje në normë. Një tepricë e ofertës në rajon është një nga faktorët që pengon aftësinë e hotelierëve për të rritur normën.

RevPAR nga viti i deritanishëm është ende në rënie me 1.9% në vit, duke u zvarritur nga një rënie prej 4.8% në vit në vit.

Të ardhurat totale për muajin ishin një tjetër histori e fortë, me TRevPAR që u rrit me 4.1% në vit, mbështetur nga një rritje prej 3.4% në vit në të ardhurat totale nga F&B, në bazë të dhomës së disponueshme. Ashtu si shumica e KPI-ve të MENA, TRevPAR YTD është ende në rënie me 1.7% në terma vjetorë.

Dhe ndërsa GOPPAR u rrit gjatë muajit, ai gjithashtu është ulur 5.2% YTD.

Megjithë GOPPAR pozitiv për muajin, shpenzimet e pashpërndara ishin ende në rritje vjetor, duke përfshirë kostot totale të Shitjeve dhe Marketingut, të cilat u rritën me 6.1% një vit më parë. Kostot totale të punës së hotelit mbi bazën e dhomës së disponueshme u rritën me 0.8% në vit, ndërsa kostot totale të përgjithshme për muajin u rritën me 1.4%.

Treguesit kryesorë të performancës së fitimit dhe humbjes - Lindja e Mesme dhe Afrika e Veriut (në USD)

"Është një lehtësim të shohësh hotelet në rajon që më në fund të kenë një fitim nga viti në vit pas muajsh negativiteti," tha Michael Grove, Drejtor Menaxhues, EMEA, HotStats. “Përgjegjësia do të jetë mbi operatorët për të mbajtur vrullin në vazhdimësi ndërsa kalendari kalon në disa nga muajt historikisht me performancën më të lartë të vitit.”

Në valën e përgjithshme të suksesit të MENA-s ishte Bahreini, i cili regjistroi një rritje vjetore prej 7.5% në GOPPAR, e ndihmuar nga një rritje vjetore prej 9.7% në RevPAR dhe një ulje prej 3.5% në vit në kostot e punës së hotelit në bazë të dhomës së disponueshme.

Mbretëria ka qenë e pjekur për zhvillimin e hoteleve në dhe rreth kryeqytetit të saj Manama. Kjo përfshin dy projekte Accor që hapen së shpejti, nën markat Mama Shelter dhe Raffles.

YTD GOPPAR në Bahrein është ende negativ, por vetëm pak dhe shumë më i qëndrueshëm se MENA e përgjithshme.

Nga ana e shpenzimeve të pashpërndara, Bahreini pa kursime të kostos në bazë PAR në A&G (ulje 5.2%) dhe Shitje dhe Marketing (ulje 0.4%), por u pengua nga një rritje prej 22.4% në kostot e pronës dhe mirëmbajtjes, e cila përfshinte një 3.1% rritja e kostove të shërbimeve.

Treguesit kryesorë të performancës së fitimit dhe humbjes - Bahrein (në USD)

E gjithë Arabia Saudite raportoi gjithashtu shifra pozitive në shtator - kjo pas një viti të paqëndrueshëm deri më sot. GOPPAR në muaj u rrit me 8.4% në vit pas një gushti ku GOPPAR u ul me 9.6% në vit dhe një vit i përgjithshëm deri më tani që ka parë luhatje të dhunshme dyshifrore pozitive dhe negative të GOPPAR.

RevPAR për muajin u rrit me 8.0% në vit, i mbështetur nga një rritje prej 7.2 pikë përqindjeje në zënie. Ndërkohë, të ardhurat totale u rritën me 6.5% në vit pas një rritjeje prej 4.3% të të ardhurave nga F&B në bazë të dhomës së disponueshme.

GOPPAR në muaj u ndihmua nga një rënie prej 1.5% në kostot totale të punës dhe një ulje prej 1.8% në shpenzimet e shërbimeve.

Rritja në GOPPAR është një lajm i favorshëm për Arabinë Saudite, ku YTD GOPPAR është ende në rënie me 8.0% në vit dhe me 15.3% në një bazë të vazhdueshme 12-vjeçare.

Treguesit kryesorë të performancës së fitimit dhe humbjes - Arabia Saudite (në USD)