I arritshëm vetëm me anije dhe i rrethuar nga male madhështore dhe dete kobalt, fshati Hoa Van dikur ishte një strehë për fatkeqët që kishin prekur lebrën.

Zona ishte shpëtimi i tyre i vetëm nga paragjykimi shoqëror i shkaktuar atyre në qytete dhe qytete të vendit.

Kjo ishte atëherë, dhe kjo është tani. Dhe tani dikton që kasollet e kashtës ka të ngjarë të prishen për të hapur rrugën për hotelet luksoze dhe rrotullimin e tryezës së ruletës.

Një numër zhvilluesish janë duke vështruar shtrirjen e gjatë të plazheve me pluhur dhe kodrave si vendi tjetër i nxehtë i turizmit, i kompletuar me hotele luksoze, dyqane të markave, kurse golfi dhe kazino.

Duke kuptuar të papriturat ekonomike në horizont, autoritetet e Danang po planifikojnë të dëbojnë lebrozët për të hapur rrugën për ndërtimin e vendpushimeve, rreth 10 kilometra nga CBD e qytetit.

Oaktree Capital Management është kompania e fundit që ka dalë me një plan për të derdhur $ 4- $ 5 miliardë në Hoa Van me një vendpushim që mburret me 5,000 dhoma, një kurs golfi dhe kazinotë. Disa kilometra larg drejt provincës Thua Thien Hue, Banyan Tree vitin e kaluar mori një certifikatë investimi për një vendpushim të integruar $ 276 milion. Këto plane kanë ndryshuar që kur kompania me bazë në Singapor tha se do të mblidhte kapital të mjaftueshëm për të krijuar një kompleks më të madh dhe më të shtrenjtë prej 1 miliard dollarësh.

Ndërsa Oaktree bisedon me vendimmarrësit e Danang për Hoa Van, investitorë të tjerë amerikanë po kërkojnë një vend para plazhi disa kilometra larg në provincën Quang Nam. Global C&D dhe Tano Capital shpresojnë se qeveria do të pranojë miratimin e një vendpushimi prej 10 miliardë dollarësh në 460 hektarë në një nga plazhet më luksoze në botë. Projekti parashikon të ndërtohen nëntë hotele kazino me 2,000 dhoma.

"Ne po i kërkojmë qeverisë leje për të krijuar projektin përpara se të kërkojmë një licencë zyrtare investimi," tha Tong Ich Pham, drejtori i përgjithshëm i Global C&D. Zhvilluesit po shikojnë përtej Vietnamit qendror, duke planifikuar vendpushime shumë miliarda dollarëshe në provincën Ba Ria Vung Tau dhe ishullin Phu Quoc.

Me vendndodhjen e tij pranë qytetit Ho Chi Minh - një treg i madh ushqyes turistik - dhe një aeroporti të ardhshëm ndërkombëtar në provincën Dong Nai, Ba Ria Vung Tau ka qenë gjithashtu në kërkim të zhvilluesve të turizmit pasi autoritetet lokale u dhanë certifikata tre komplekseve turistike me vlerë gati 6 miliardë dollarë.

Lista vazhdon dhe vazhdon. Zhvillimi Bregdetar Aziatik LLC ka marrë leje për një pronë prej 4.2 miliardë dollarësh, 9,000 dhoma dhe kursin e golfit të projektuar nga Greg Norman në shiritin Ho Tram në zonën Xuyen Moc.

Good Choice me qendër në Kaliforni ka plane për një park me temë 1.3 miliardë dollarë në 155 hektarë, duke shfaqur një sit "Mrekullitë e Botës", 6,500 dhoma hoteli me katër dhe pesë yje dhe qendra tregtare dhe restorante.

Winvest Investment LLC po pastron një sipërfaqe prej 300 hektarësh për projektin e saj prej 4 miliardë dollarësh në Chi Linh-Cua Lap.

Në fshatin e përgjumur të peshkimit në ishullin Phu Quoc, qindra investitorë janë në radhë për leje për të ndërtuar vendpushime gjigande, duke përfshirë Trustee Swiss Group me një plan prej 2 miliardë dollarësh dhe Rockingham Asset Management me një propozim prej 1 miliard dollarësh.

Sidoqoftë, Starbay Holdings u bë i pari që mori një licencë dy javë më parë për të ndërtuar një kompleks më të madh në ishull, i cili ka plazhe të bukura të pacenuara, por aktualisht është shtëpia e vetëm disa vendpushimeve të vogla.

Ndërsa CEO i Starbay Holdings, Martin Kaye është i bindur se Phu Quoc do të shndërrohet "në destinacionin numër një të Azisë", ai ka hedhur një plan ambicioz për 2,400 dhoma, 650 vila dhe 1,300 njësi bashkësie.

Këta zhvillues kërkojnë të përfitojnë nga industria në rritje e mikpritjes në Vietnam, e cila kohët e fundit ka parë një mungesë serioze të dhomave të hotelit dhe tarifave të dhomave që rriten 30-50 përqind nga viti në vit.

Vendi vitin e kaluar tërhoqi 4.2 milion vizitorë të huaj dhe ai pret të tërheqë në pesë milion këtë vit. Shifra pritet të shkojë deri në gjashtë milion në 2010. Të ardhurat nga turizmi vlerësohet të arrijnë 6- $ 7 miliard dollarë në 2010.

"Turistët kanë qenë prej kohësh të njohur me Tajlandën dhe Malajzinë dhe ata duan të kërkojnë një destinacion të ri si Vietnami," tha Michael Bischof, nënkryetar i Swiss-belhotel International.

Turizmi në rritje ka joshur investime të mëdha në hotele, veçanërisht mega resorte. Qyteti Ho Chi Minh kohët e fundit ka propozuar 23 site për hotele luksoze ndërsa Hanoi ka nevojë për rreth 13,000 dhoma shtesë në vitet e ardhshme.

Një gjeneratë e re e hoteleve ka filluar të marrë formë. New World aktualisht është hoteli më i madh në qytetin Ho Chi Minh me 550 dhoma, Vin Pearl në Nha Trang me 500 dhoma dhe Daewoo në Hanoi me 410 dhoma.

Sidoqoftë, shumë të tjerë në ndërtim kanë më shumë se 500 dhoma si Hotel Lotus me 770 dhoma, Keangnam Landmark Tower me 560 dhoma në Hanoi dhe Crowne Plaza me 500 dhoma në Danang.

Numrat e dhomave në vendpushimet e propozuara të integruara të Ho Tram Strip dhe Vung Tau Wonderful World Theme Park janë nga 2,000 në 9,000. Megjithatë, zhvilluesit e mega turistikë si Oaktree, Global C&D dhe Asian Coast Development jo vetëm që do të kërkojnë të fitojnë të ardhura nga shitjet e dhomave por duan një pjesë të industrisë së lojrave. Të gjithë ata duan të shtojnë kazinotë në projektet e tyre hoteliere.

Zhvillimi i Bregdetit Aziatik tha në faqen e tij të internetit se në fazën e parë do të ndërtojë dy hotele luksoze me pesë yje me një 2,300 dhoma të kombinuara dhe kazinotë e para të stilit Las Vegas të Vietnamit - duke shfaqur afërsisht 180 tavolina dhe 2,000 lojëra elektronike.

Ndërtimi i kazinosë është në një hap në Azi me Macau duke qenë qendra e lojërave të fatit që kohët e fundit nisi 3,000-suite veneciane ndërsa Singapori ka dhënë dritën jeshile për dy vendpushimet mega kazino.

Vietnami është ende duke eksploruar industrinë fitimprurëse të lojërave të fatit dhe deri më tani qeveria ka qenë e kujdesshme në lidhje me licencimin e projekteve të kazinosë. Lojërat e fatit janë të paligjshme, Do Son është kazino e vetme ndërsa një numri hotelesh lejohet të ofrojnë "shërbime elektronike lojrash me bonuse" për mbajtësit e pasaportave të huaja dhe Viet Kieu.

Royal International Corporation, e cila po operon një "klub" në Halong Bay me 17 tavolina lojrash dhe 70 makina lojërash, tha se 66 përqind, ose 6.57 milion dollarë, të të ardhurave të saj vitin e kaluar vijnë nga shërbimet e lojrave.

Royal është më shumë se dyfishuar hapësirën e saj të lojërave të fatit në 7,200 metra katrorë dhe pret të arrijë 20 milion dollarë të ardhura këtë vit.

Sidoqoftë, ndërsa qeveria po shqyrton akoma kornizën ligjore për funksionimin e kazinosë në Vietnam, mbetet e paqartë nëse propozimet për hotelet e kazinove në Danang, Quang Nam dhe në vendet e tjera ku do të miratohen.

Tong e Global C & D e pranoi se do të duhej kohë që qeveria të merrte parasysh lojrat dhe do të duhej gjithashtu më shumë kohë për të sjellë operatorët amerikanë të kazinove në Vietnam që nuk ka korniza ligjore - një parakusht për autoritetet amerikane të lejojnë operatorët të shkojnë jashtë shtetit.

Zhvilluesit e resorteve Mega do të përballen gjithashtu me probleme kronike të industrisë së turizmit, të tilla si infrastruktura e dobët e aviacionit, sistemet e dobëta të transportit dhe mungesa e stafit të kualifikuar. Aeroportet e reja terminale janë planifikuar për Danang dhe Phu Quoc por ndërtimi ka qenë i ngadaltë në rastin më të mirë dhe mungesa e fluturimeve është një pengesë për zhvillimin e turizmit në këto zona.

Huynh Tan Vinh, zëvendës drejtori i përgjithshëm i Furama Resort, tha se mungesa e stafit të kualifikuar ishte një nga dobësitë më të mëdha me të cilat përballet industria e turizmit në Vietnamin qendror. "Do të ketë një mungesë serioze të stafit të mikpritjes në rajonin qendror pasi mijëra dhoma do të hapen në zona në tre-pesë vitet e ardhshme", tha Vinh.

Me bllokimet e rrugëve të parashikuara gjatë rrugës për në vendpushimet mega, kolonia e lebrozëve të Hoa Van ka një pushim nga ndikimet e dollarit të tërë të fuqishëm. Tani për tani të paktën.

vietnamnet.vn