Përmbytja e migrantëve milionerë shkakton krizë luksoze të pronave në Monako

Principata e vogël e Monakos është bërë aq tërheqëse për ultra-pasurit të gatshëm të strehojnë fondet e tyre nga taksat, sa që monarku në fuqi i Monakos Princi Albert II i ka dhënë dritën jeshile një projekti të zhvillimit urban në det të hapur.

Parajsa më komode e taksave në botë ka një krizë pronash luksoze për shkak të mungesës së hapësirës për 2,700 multi-milionerë, që pritet të vendosen atje gjatë dhjetë viteve të ardhshme.

Monako është me të njëjtën madhësi si Parku Qendror i Nju Jorkut dhe ka një popullsi prej rreth 38,000 me vetëm një në pesë një Monegasque. Gati 35 nga çdo 100 banorë të Monakos thuhet se janë milionerë, me më shumë gjasa të bashkohen me ta nga e gjithë bota.

Lagjja e re ekologjike Portier Cove parashikohet të shtojë gjashtë hektarë (60 mijë metra katrorë) në territorin aktual të Monakos prej dy kilometrash katrorë. Toka e rikuperuar do të lejojë ndërtimin e 120 shtëpive luksoze të shtrenjta.

Kostoja aktuale e pronës në Monako është rreth 90,900 € për metër katror dhe është e dyta pas Hong Kongut. Kërkesa vazhdimisht në rritje dhe një mungesë e madhe e furnizimit i ka dërguar çmimet e Monakos "përmes çatisë", sipas Edward de Mallet Morgan, partneri global kryesor kryesor i banimit në agjensinë e pasurive me qendër në Londër Knight Frank.

Projekti konsiderohet si jetik për rritjen e vazhdueshme të mikrostatit. Asnjë apartament i ri nuk u ngrit në shitje vitin e kaluar, sipas agjencisë shtetërore të statistikave IMSEE, siç citohet nga Guardian.

Planet e mëparshme për një skemë më të madhe bonifikimi u anuluan për shkak të krizës financiare të vitit 2008 së bashku me shqetësimet mjedisore. Bouygues, ndërmarrja e ndërtimit, përfshiu projektin prej dy miliardë dollarësh, duke u zotuar se nuk do t'i bëhej dëm mjedisit.

Sipas firmës, të gjitha speciet e rëndësishme të detit janë zhvendosur në një rezervat të ri me shkëmbinj nënujorë koralesh të shtypur 3D të instaluar për të strehuar jetën e egër.

Monako është më i vogli nga parajsat e taksave dhe nuk vendos një tatim mbi të ardhurat personale, tatimin mbi pasurinë ose fitimin e kapitalit. Për të aplikuar për qëndrim në Monako, aplikantët duhet të tregojnë se kanë diku për të jetuar, të hapin një llogari bankare të Monakos dhe të depozitojnë të paktën 500,000 € dhe të jetojnë në principatë për të paktën gjashtë muaj të vitit.

Shteti mburret me një shtëpi opere, një orkestër filarmonike dhe koncerte gjatë gjithë vitit. Për më tepër, Monako pret ngjarje të tilla sportive si tenisi i hapur Monte Carlo dhe Grand Prix i Monakos F1.