Prishja e lajmeve të udhëtimit Udhëtim biznesi destinacion Industria e mikpritjes Hotele & Vendpushime Itali Takimet (MICE) Lajme turizëm Lajmet e Wireit të Udhëtimit

Tregu evropian i pasurive të paluajtshme të hoteleve pret 3.1 miliardë euro xhiro

Forumi i Mikpritjes 2022 - imazhi me mirësjellje të M.Masciullo

Turizmi është në rimëkëmbje të plotë në vitin 2022 siç dëshmohet nga trenat dhe avionët e mbushur plot dhe sektori i pasurive të paluajtshme hoteliere i cili gjithashtu po rritet.

Pavarësisht erërave të luftës dhe krizës ekonomike, turizmi është në rimëkëmbje të plotë në vitin 2022, siç dëshmohet nga trenat dhe avionët e mbushur plot. Në fund të vitit, madje mund të tejkalojë atë që ndodhi në para-pandeminë në 2019 në nivel global.

Së bashku me turizmin, po rritet edhe sektori i pasurive të paluajtshme hoteliere, i cili tashmë ishte në një fazë pozitive më parë Covid. Investimet botërore të pasurive të paluajtshme në 12 muaj janë më shumë se dyfishuar krahasuar me vitin 2020, duke arritur në pothuajse 70 miliardë euro, me interesa të ndryshme për sa i përket vendndodhjes relative, zonave urbane, resorteve të pushimeve dhe strukturave të nivelit.

Në Evropë, tregu i pasurive të paluajtshme të hoteleve e mbylli vitin 2021 me një xhiro prej 21.2 miliardë eurosh dhe pritet të rritet në 26.6 miliardë në vitin 2022. Një trend konfirmohet edhe në Itali me një xhiro prej 2021 miliardë eurosh në vitin 2.5, që pritet të rritet në 2022 në 3.1 miliardë.

Këto janë disa nga të dhënat nga raporti i vitit 2022 mbi tregun e pasurive të paluajtshme të hoteleve, të prezantuara në Milano gjatë Forumit të Mikpritjes 2022, organizuar nga investitori Castello SGR dhe Scenari Immobiliari.

“Pas vitit 2021, në të cilin është parë një rrugë e rimëkëmbjes, objektivat e fleksibilitetit dhe shkathtësisë do të jenë shtytësi i vitit 2022 dhe 2 viteve të ardhshme, sepse ato i përgjigjen kërkesës së “udhëtarit të ri” – punëtorit të paorganizuar, udhëtimeve të shpeshta, Alpinist i përshtatur sezonalisht. Rritje e përhapur e qëndrimeve gjatë natës, norma rekord të zënies për periudha të caktuara të vitit, zhvillimi i segmentit të 'të kohës së lirë', shoqërimi i udhëtimeve biznesi dhe argëtimi, shumëfishimi i mundësive për pushime të shkurtra për të rikuperuar një pjesë të kohës.

WTM Londër 2022 do të zhvillohet nga 7-9 nëntor 2022. Regjistrohu tani!

“Pra, janë elementë që sjellin optimizëm.”

“Megjithatë, mbeten disa elementë që mund të dëmtojnë sektorin, si valët e reja të mundshme të infeksioneve, rritja e inflacionit, kostoja e energjisë dhe rritja e çmimeve të akomodimit, mungesa e fuqisë punëtore dhe shpërndarja e ngadaltë e turizmit në panaire dhe takime. Prandaj, sfidat janë të shumta; Bazat që përfaqësojnë një garanci për një treg të sigurt dhe fitimprurës mbeten të pandryshuara, pavarësisht ngjarjeve të 2 viteve të fundit. Dinamika është shqetësuese, por segmenti ekonomik dhe asetet e pasurive të paluajtshme kanë karakteristika të brendshme për të mbështetur rimëkëmbjen, "tha Giampiero Schiavo, CEO i Castello SGR.

“Tendenca e tregut të turizmit dhe hotelerisë në Evropë dhe Itali tregon një vitalitet të madh dhe ky është padyshim një lajm i madh. Ne operatorët, së bashku me institucionet kombëtare dhe vendore, kemi për detyrë të shoqërojmë rikuperimin duke iu përgjigjur nevojave të reja të udhëtarëve dhe duke u ofruar atyre një përvojë më të vlefshme. Vetëm në këtë mënyrë vendi ynë mund të mbetet në qendër të destinacioneve kryesore botërore. Angazhimi më i madh i të gjithë aktorëve të tregut do të vendoset në forcimin e mëtejshëm të rregullimit sezonal dhe në bërjen tërheqëse – edhe falë përmirësimit të shërbimeve dhe infrastrukturës – jo vetëm qytetet e mëdha dhe vendet më ikonike, por të gjitha rajonet italiane, deri në një virtyt. rrethi është krijuar.”

Skenarët e fundit të vitit 2021 kanë çuar në hipotezën se ardhjet e turistëve ndërkombëtarë mund të rriten deri në 78% gjatë vitit 2022, me nivele përfundimtare ende nën atë që u regjistrua në 2019, përpara pandemisë (rreth 60%). Pas këtij tremujori të parë, vlerësimet janë rishikuar lart, duke supozuar se ardhjet e turistëve në 2022 mund të përbëjnë rreth 70% të atyre në 2019, ose rreth 1.05 miliardë. Prandaj, viti 2022 konsiderohet të jetë një vit rimëkëmbjeje në turizmin ndërkombëtar dhe kjo rimëkëmbje e sektorit supozohet të jetë nxitur në pjesën më të madhe nga turizmi vendas.

Prandaj, vlerësohet se kthimi në nivelet e para-pandemisë prej 1.4 miliardë ardhjesh mund të arrihet ndërmjet gjysmës së dytë të 2023 dhe fillimit të 2024, ndërsa tejkalimi i kuotës prej 1.8 miliardë ardhjesh, duhet të jetë midis fundit të vitit 2030. dhe fillimi i vitit 2031. Për më tepër, supozohet se në vitin pasardhës mund të tejkalohet pragu i 1.9 miliardë ardhjeve në botë.

Në Evropë, investimet në vitin 2021 përfshinin objekte akomodimi për një vlerë totale të pasurive të paluajtshme prej 16.8 miliardë euro. Transaksionet kryesore përfshinin prona të niveleve të ndryshme, nga luksi me 2 në 5 yje, me pjesën më të madhe të përfaqësuar nga 4 yje Hotele.

Në Itali, transaksionet e regjistruara në vitin 2021 dhe në muajt e parë të 2022, interesi i investitorëve, përfshirë edhe të huaj, ishte në vende të shkëlqyera dhe shpesh ikonike. Operacionet përfshinin afërsisht 76 objekte akomodimi me 3, 4 dhe 5 yje, për një total prej mbi 11,400 dhomash.

Për vitin aktual, pritshmëritë janë pozitive – qarkullimi evropian i pasurive të paluajtshme do të mbyllet 2022 me një rritje prej pak më pak se 30%, ai kombëtar me rritje të krahasueshme. Megjithatë, situata komplekse makroekonomike çon në një kujdes më të madh në parashikimet e zhvillimit të ardhshëm. Do të duhet të presim deri në muajt e parë të 2024 që vëllimet të stabilizohen në nivelet më të larta të arritura në të kaluarën.

Në Evropë, xhiroja e prodhuar nga industria evropiane e turizmit, dhe në veçanti nga industria e hotelerisë, varet nga kërkesa e brendshme që mbështeti sektorin jo vetëm për vendet kryesore të pushimeve, por edhe për ato dytësore, duke marrë parasysh edhe ofertën e hoteleve dhe hoteleve shtesë. Pritshmëria e përgjithësuar për një rënie të çmimeve, edhe për asetet e pasurive të paluajtshme me cilësi të mirë, është injoruar për momentin dhe sot hendeku midis presionit oportunist të investitorëve dhe vlerës së aseteve është ende i gjerë, me disa vende të Evropës Qendrore të karakterizuara nga dinamizëm i pakët që rrjedh nga rezistenca e treguar ndaj kërkesave të reja.

Në vitin 2021 në Itali, tregu i pasurive të paluajtshme të hoteleve ndau hapat më të lartë të podiumit me sektorin e logjistikës për rritjen e investimeve, falë një qarkullimi që u rrit me mbi 65% krahasuar me vitin 2020. Variacioni, i cili duket më i theksuar sepse është I përballur me 12 muaj vështirësi të rëndësishme, e afron ecurinë e sektorit me vitin 2019, gjatë të cilit u arritën nivelet më të larta të investimeve. Për vitin 2022 pritet një rritje e ndjeshme e qarkullimit, e barabartë me 25%, e cila do të sjellë që treguesi të përafrohet me vitin 2018, ndërsa për të kapërcyer rezultatet e 2019-ës do të duhet të pritet deri në vitin 2024.

Lajme të Ndërlidhura

Rreth Autorit

Mario Masciullo - eTN Itali

Mario është një veteran në industrinë e udhëtimeve.
Përvoja e tij shtrihet në të gjithë botën që nga viti 1960 kur në moshën 21 vjeç ai filloi të eksploronte Japoninë, Hong Kongun dhe Tajlandën.
Mario ka parë që Turizmi Botëror të zhvillohet deri më tani dhe ka dëshmuar
shkatërrimi i rrënjës / dëshmisë së së kaluarës së një numri të mirë të vendeve në favor të modernitetit / progresit.
Gjatë 20 viteve të fundit, përvoja e udhëtimit e Mario është përqendruar në Azinë Juglindore dhe ka përfshirë vonë Kontinentin Indian.

Një pjesë e përvojës së punës së Mario përfshin shumë aktivitete në Aviacionin Civil
fushë përfundoi pasi organizoi kik off të Malaysia Singapore Airlines në Itali si Institutor dhe vazhdoi për 16 vjet në rolin e Menaxherit të Shitjeve / Marketingu Italisë për Singapore Airlines pas ndarjes së dy qeverive në tetor 1972.

Licenca zyrtare e Mario për Gazetar është nga "Urdhri Kombëtar i Gazetarëve Romë, Itali në 1977.

Regjistrohu
Njoftoni
mysafir
0 Comments
Reagime në internet
Shikoni të gjitha komentet
0
Ju pëlqejnë mendimet tuaja, ju lutemi komentoni.x
Shperndaje te...