Si Herald Building Designs me Pandemic në mendje

Ndërsa viti 2020 ishte një vit me sfida të paprecedentë, ishte gjithashtu një vit që paraqiti shumë mundësi të reja. Kjo ka qenë veçanërisht e vërtetë për ata prej nesh zhvilluesve dhe arkitektëve që janë pjesë e bashkëpunëtorëve të fortë të partneritetit publik-privat (P3).

Shumica dërrmuese e P3 përdorin një metodë të integruar të ofrimit të projektit (IPD). Ofrimi i objekteve dhe infrastrukturës publike duke përdorur një metodë IPD lejon integrimin e proceseve, praktikave dhe sistemeve në një qasje bashkëpunuese që kap inteligjencën kolektive të të gjitha palëve të interesuara. P3-të që përdorin një metodë IPD priren të rezultojnë në vlerën më të mirë për sektorin publik duke maksimizuar produktivitetin e përgjithshëm përmes reduktimit të kohës së dorëzimit dhe humbjeve.

Pandemia aktuale po i detyron ekipet e projektimit të mendojnë jashtë kutisë për të ofruar projekte në një kornizë kohore të përshpejtuar. Përdorimi i një metode IPD në lidhje me platformat e fuqishme bashkëpunuese në internet u mundëson firmave të projektimit të ekzekutojnë koncepte unike që duhet t'u përmbahen kufizimeve rigoroze buxhetore dhe afateve kohore. Firmat e projektimit që janë pjesë e P3-ve po e shohin gjithashtu të nevojshme të punësojnë anëtarë të stafit që janë të vendosur dhe të shkathët, zotërojnë një fjalor teknik të mprehtë, kanë aftësi të shkëlqyera dëgjimi dhe janë shumë bashkëpunues.

Vlera e një metode IPD në projektet P3 është se lejon që objektet të projektohen dhe dorëzohen në kohë rekord. Një bashkëpunëtor projektimi-ndërtimi-financimi mund të ketë një projekt në ndërtim në më pak se 90 ditë kur ekipi mund të japë një çmim maksimal të garantuar, dokumente ndërtimi dhe financim praktikisht njëkohësisht. Shpërndarja e shpejtë e projektit është thelbësore gjatë një pandemie, sepse qasja në shërbimet thelbësore si kujdesi shëndetësor është jashtëzakonisht e rëndësishme. Pandemia aktuale ka detyruar firmat e projektimit dhe ndërtimit të operojnë jashtë zonave të tyre të rehatisë dhe t'i besojnë aftësisë së ekipeve të tyre për të krijuar dizajne shumë bashkëpunuese gjatë këtyre kohërave shumë sfiduese.

Ndërkohë, tani më shumë se kurrë më parë, agjencitë e kuptojnë se objektet e reja duhet t'u përgjigjen sfidave dhe nevojave të komunitetit gjatë një pandemie. Bashkëpunëtorët P3 kanë aftësinë unike për të ndihmuar agjencitë publike në adresimin e dobësive në infrastrukturën publike, të cilat u bënë të dukshme gjatë vitit të kaluar. Agjencitë qeveritare duhet të shikojnë zhvillimin e objekteve të bazuara në komunitet, të tilla si qendrat shëndetësore dhe të mirëqenies, që mund të kontribuojnë në shëndetin dhe sigurinë afatgjatë të publikut.

Qendrat e shëndetit dhe mirëqenies mund të krijohen posaçërisht për të ndihmuar në luftimin e faktorëve të rrezikut në komunitet dhe rajon. Këto objekte mund të ofrojnë një vend për komunitetin për t'u përfshirë në aktivitete shëndetësore dhe mirëqenie dhe për të marrë arsim mbi të ushqyerit dhe programe të tjera të lidhura. Këto ambiente mund të projektohen për t'u shndërruar në hapësirë ​​mjekësore që mund të mbështesë shtretërit e përkohshëm spitalor dhe gjithashtu mund të integrojnë objektet e testimit të sëmundjeve infektive me laboratorë përkatës. Kapaciteti shtesë i shtratit spitalor mund të jetë kritik për komunitetet kur nevojitet më shumë kapacitet për të shpëtuar jetë ose për të adresuar nevojat rutinë të kujdesit shëndetësor gjatë një pandemie.

Për shembull, firma ime është e përfshirë në dy projekte në Arkansas. Një njësi shëndetësore u krijua për t'iu përgjigjur pandemisë aktuale, me elementë si një vend testimi dhe laborator, HVAC dhe sisteme mekanike të destinuara për të parandaluar transmetimin e sëmundjeve nga ajri dhe një oborr ku stafi mund të gjente ajër të pastër dhe pushim. Zyra e mjekut është projektuar për të shfaqur një njësi dekontaminimi që ofron një zonë për mjekun dhe stafin për të dekontaminuar pasi kanë takuar një individ të vdekur që mund të ketë pasur një sëmundje infektive. Morgu ka gjithashtu mure dhe dysheme që lahen për të lejuar dekontaminim të lehtë. Të gjithë këta janë elementë thelbësorë të projektimit të këtyre llojeve të objekteve në përgjigje të pandemisë Covid-19.

Pandemia aktuale ka detyruar ekipet bashkëpunuese të P3 që të mendojnë përpara në qasjen e tyre për projektimin e objekteve publike. Integrimi i projektimit, ndërtimit, financimit, njerëzve, proceseve dhe sistemeve po çon në dizajne që janë më të fuqishme dhe që mund të dorëzohen shpejt dhe me efikasitet. Pandemia ka rritur gjithashtu efikasitetin e mbajtjes së kartelave të dizajnit, të cilat tani priten nga distanca përmes Zoom, Teams dhe platformave të tjera të ngjashme. Të kesh të gjithë palët e interesuara në tryezë që nga fillimi i procesit krijon rezultate që mund të arrihen vetëm përmes inteligjencës kolektive.

https://www.forbes.com/sites/forbesrealestatecouncil/2021/01/22/how-public-private-partnerships-herald-building-designs-with-the-pandemic-in-mind/