Zhvillimi i hoteleve në Afrikë arrin rekordin prej 123,846 dhomash, ndërsa Egjipti kryeson rritjen

Raporti i vitit 2026 mbi Zhvillimin e Zinxhirit të Hoteleve në Afrikë zbulon një rekord prej 123,846 dhomash në 675 hotele dhe resorte. Kjo përfaqëson një rritje vjetore prej 18.6%, ose 12.2% në të njëjtin dyqan.

Ndërsa zhvillimi i përgjithshëm pasqyron zgjerim të fortë kontinental, të dhënat tregojnë se aktiviteti i zhvillimit është përqendruar gjithnjë e më shumë në një numër të vogël tregjesh dominuese. Dhjetë vendet kryesore tani përbëjnë 79% të totalit të dhomave të zhvilluara dhe më shumë se 75% të kontratave të reja, duke përforcuar ndikimin e tyre në rritje në trajektoren e zhvillimit të hoteleve në Afrikë.

Egjipti kryeson me 45,984 dhoma në 185 prona - më shumë se një e treta e të gjithë rrjetit afrikan të shitjeve dhe mbi katër herë më shumë se numri në Marokun e vendit të dytë, i cili ka 10,606 dhoma. Së bashku, Egjipti dhe Maroku përbëjnë më shumë se 45% të totalit të dhomave të rrjetit, dhe pjesa e tyre vazhdon të rritet për shkak të vëllimit të lartë të nënshkrimeve të reja. Vetëm Egjipti regjistroi 39 marrëveshje të reja vitin e kaluar dhe parashikon 33 hapje në vitin 2026, duke përforcuar vrullin e tij të qëndrueshëm të zhvillimit.

Siç komenton Trevor Ward, Drejtor Menaxhues i W Hospitality Group, “Të dhënat tregojnë qartë se historia e zhvillimit të hoteleve në Afrikë po nxitet nga një numër i vogël tregjesh me performancë të lartë, me Egjiptin që është në ballë si në nënshkrimet ashtu edhe në hapjet e parashikuara.”

Përtej shkallës së përgjithshme, të dhënat e statusit të tubacionit tregojnë se momenti i ekzekutimit është aktualisht më i fortë në Afrikën Lindore. Etiopia dhe Kenia kanë gati 80% të dhomave të tyre në ndërtim e sipër, të ndjekura nga Tanzania me 77.5%.

Kjo krahasohet me përqindje dukshëm më të ulëta të projekteve në ndërtim e sipër në tregje të tilla si Nigeria dhe Kepi i Gjelbër. Ndërsa Afrika e Veriut dominon në vëllimin e përgjithshëm, Afrika Lindore kryeson për sa i përket projekteve që përparojnë në mënyrë aktive drejt përfundimit dhe dorëzimit në afat të shkurtër.

Siç komenton Trevor Ward, “Ajo që bie në sy këtë vit është forca e Afrikës Lindore për sa i përket projekteve që ecin përpara. Kenia, Etiopia dhe Tanzania tregojnë disa nga raportet më të larta të ndërtimit në kontinent, gjë që sugjeron se këtu ka të ngjarë të shohim furnizim të ri që vjen në afat të shkurtër dhe të mesëm.”

Në nivelin e operatorit, aktiviteti i zhvillimit mbetet shumë i përqendruar midis një numri të vogël markash globale. Marriott International kryeson me 31,782 dhoma, e ndjekur nga Hilton dhe Accor, me pesë zinxhirët e mëdhenj globalë - duke përfshirë IHG dhe Radisson Hotel Group - që përbëjnë rreth 80% të të gjitha hoteleve dhe dhomave në zhvillim e sipër në të gjithë Afrikën.

Edhe pse parashikohet të hapen më shumë se 65,000 dhoma në vitet 2026 dhe 2027, normat historike të realizimit sugjerojnë se ofrimi i shërbimeve mund të mos jetë në përputhje me parashikimet, duke nxjerrë në pah hendekun e vazhdueshëm midis ambicies dhe ekzekutimit.

Një analizë më e thellë e këtyre trendeve - duke përfshirë nënshkrimet, progresin e ndërtimit dhe hapjet e pritura - do të paraqitet në Samiti i Mikpritjes së së Ardhmes për Afrikën, që do të zhvillohet nga 31 marsi deri më 1 prill në Nairobi.