Izraeli: Një treg i gjallë për investime mikpritëse

Samiti i parë për investime në Izrael (IHIS) u zhvillua në Hilton Tel Aviv në nëntor 2018. Pjesë e Forumit Ndërkombëtar të Investimeve në Hotel (IHIF), konferenca krijoi një mjedis për investitorët e mikpritjes dhe aktorët kryesorë të tregut për të kuptuar pasqyrën e plotë të klima e investimeve të vendit dhe mundësitë e ndryshme të investimeve në dispozicion.

Pritur nga Questex Hospitality Group dhe në partneritet me Ministrinë e Turizmit të Izraelit, ngjarja mirëpriti mbi 250 të pranishëm, që përfaqësojnë 15 vende, nga i gjithë ekosistemi i mikpritjes. Kjo përfshiu 38 folës udhëheqës të industrisë të zgjedhur për njohuritë e tyre të ekspertëve dhe që përfaqësojnë të gjitha disiplinat në lidhje me industrinë. Programi i kuruar përfshinte mbi 13 orë rrjete cilësore, kritike për krijimin e kontakteve të reja të biznesit dhe forcimin e marrëdhënieve ekzistuese. Në mënyrë që të përjetojnë industrinë izraelite të mikpritjes nga dora e parë, delegatët u mirëpritën si në Hotelin Orient ashtu edhe në Setai në Tel Aviv për turne private të të dy pronave, si dhe një turne të drejtuar në Jeruzalem për mysafirët për të kuptuar pse qyteti mbetet kaq i rëndësishëm për turizëm.

Izraeli ofron një klimë investimesh të librave shkollorë; një mungesë e furnizimit me cilësi të mirë midis një bumi në turizmin në hyrje. Sipas të dhënave nga Ministria e Turizmit e Izraelit, vendi ka gëzuar një rritje prej 80% në numrin e vizitorëve që nga viti 2000 dhe me mbi 20 milion pasagjerë ndërkombëtarë dhe afërsisht 105,000 fluturime ndërkombëtare që kalojnë përmes aeroportit kryesor të vendit, Aeroportit Ben Gurion në 2017, ka padyshim një kërkesë për këtë vend të pasur me kulturë. Tregjet kryesore të burimit janë SHBA, Rusia, Franca, Gjermania dhe Britania e Madhe, dhe ka kërkesë në rritje nga Kina.

Duke folur gjatë konferencës, Navneet Bali, Kryetar i Meininger Hotels tha; "Dinamika e kërkesës për ofertë është pozitive për investimet në hotele në Izrael dhe favorizon klientin e orientuar nga buxheti/ekonomia ose vlera, për të cilin aktualisht ekziston pak ofertë e cilësisë së mirë". Kjo ndjenjë është duke u bërë jehonë edhe nga Ministria e Turizmit në Izrael, e cila po inkurajon ofrimin e strehimit me çmime më të ulëta. Inovacioni në teknologji u diskutua gjithashtu në këtë ngjarje pasi Izraeli njihet si 'kombi fillestar' dhe ka një inovacion teknologjik të përhapur në të gjithë industrinë e udhëtimeve dhe hotelerisë. Një numër inkubatorësh dhe përshpejtuesish të start-up-eve po punojnë me biznese të reja lokale dhe marka hotelesh dhe udhëtimesh për të mbështetur një treg të hapur dhe gjithëpërfshirës. Gjatë një sesioni paneli që diskutoi investimin në hotel në Izrael, pika të dukshme përfshinin se ndërkohë që ka disa dallime midis Izraelit dhe pjesës tjetër të botës, të cilat investitorët dhe zhvilluesit duhet t'i marrin në konsideratë (për shembull nevoja dhe kosto shtesë të sigurisë, respektimi kosher dhe implikimet e së shtunës dhe festave fetare në personelin dhe kostot operative) nuk ka asnjë ndryshim në mënyrën se si investitorët tipikë i konsiderojnë mundësitë në Izrael. Të gjithë po kërkojnë një kthim adekuat nga investimi brenda një periudhe të caktuar, por vonesat e hasura gjatë proceseve të zonimit dhe planifikimit shpesh nënkuptojnë se disa lloje investitorësh nuk do ta marrin në konsideratë vendin pasi pritjet e tyre të kthimit mbarojnë pas pesë vitesh apo më shumë. Investitorët afatgjatë, megjithatë, nuk janë të penguar. Konvertimi i ndërtesave ekzistuese, zakonisht zyrave, shihej si një mënyrë më e shpejtë për të rritur numrin e dhomave të hoteleve në dispozicion, me pëlqimet për zonimin dhe planifikimin që ka të ngjarë të kërkojë një afat më të shkurtër kohor. Një përmbledhje e plotë e përmbajtjes nga ngjarja është në dispozicion përmes faqes së internetit të IHIS.

Ministria e Turizmit e Izraelit ishte një partner integral i ngjarjes dhe Yariv Levin, Ministri i Turizmit në Izrael komentoi; “Ka një vrull të jashtëzakonshëm në turizmin hyrës në Izrael, i cili është fantastik për vendin dhe ekonominë tonë. Sidoqoftë, ne duhet të ofrojmë një infrastrukturë mikpritëse për të mbështetur këtë kërkesë dhe për të tejkaluar pritjet e vizitorëve. Pasja e Samitit të Investimeve në Hotel Israel në Tel Aviv siguroi platformën e përsosur për ta bërë këtë dhe përshkruar potencialin e investimeve në të gjithë vendin për zhvilluesit dhe investitorët aktivë. Na lejoi gjithashtu të detajojmë stimujt dhe grantet e ndryshme që qeveria jonë ka vendosur për të siguruar që mikpritja mjedisi i pasurive të patundshme në Izrael të jetë një propozim tërheqës i mundshëm. "

Alexi Khajavi, Drejtori Menaxhues i EMEA Hospitality + Travel Group, Questex tha; "Qëllimi ynë ishte të ndërtonim një konferencë që shfaqi perspektivat për investime të huaja në industrinë e mikpritjes së pasurive të patundshme në Izrael dhe me të vërtetë ndriçon dritën se sa fitimprurës mund të jetë ky vend për investitorët. Ne jemi të kënaqur me suksesin e IHIS dhe duke siguruar që analiza e thelluar e shoqëruar me rrjetet cilësore në një nivel të lartë, kanë dhënë një ngjarje që duhet të rrisë klimën ekonomike në rajon përmes investimeve. Ne kemi ambicie për ta sjellë këtë format në vendet e tjera në mënyrë që të punojmë me ta për të shfaqur mundësitë e tyre të investimeve. "