Pas njoftimit të fundit nga Kryetari i Bashkisë së Lisbonës duke u zotuar të 'hiqni qafe Airbnb'një herë koronavirus pandemia ka mbaruar duke kthyer qiradhëniet afatshkurtra në shtëpi të përballueshme, ekspertët e industrisë thanë se programi mund të ishte vërtet problematik për Airbnb nëse ishte i suksesshëm.
Modeli unik i biznesit i Airbnb, i cili dikur i ofronte kompanisë rritje të shpejtë dhe përshtatshmëri, tani mund të pengojë procesin e rimëkëmbjes së saj në një periudhë afatmesme dhe afatgjatë për shkak të mendimeve negative të formuara nga rritja e saj meteorike e popullaritetit brenda qyteteve të mëdha evropiane dhe ndikimet në këtë rritja krijon në bashkësitë lokale.
Airbnb bën që vendasit të çmohen jashtë zonave qendrore. Plus, një rritje e lartë e pronave të Airbnb shpesh përkon me turistikën e jashtme, e cila mund të ketë ndikim në lagjet që humbin lidhjet e tyre kulturore. Për çudi, disa nga këto arsye u vunë në dukje nga Fernando Medina kur përshkroi programin e ri 'Renda Segura'.
Shqetësimi për Airbnb është që qytetet e tjera që nuk kanë konfiguruar ende një strategji për të luftuar rritjen e qirave afatshkurtra do të mbajnë nën vëzhgim këtë iniciativë dhe mund të kopjohen me të vërtetë. Në fakt, pronarët mund të preferojnë dhënien me qira të pronave të tyre në këtë mënyrë pasi programi tërheq qiramarrësit afatgjatë, duke ofruar një fluks të ardhurash më të besueshëm dhe të qëndrueshëm.
Megjithëse pronarët do të ishin në gjendje të paguanin dy ose edhe tre herë më shumë për turistët ndërkombëtarë në ditë, ndikimi i menjëhershëm i COVID-19 do të thotë që rezervimet në qendër të qytetit për qira afatshkurtra në të gjithë Evropën do të ndërmarrin një rikuperim gradual, i cili mund të mos sigurojë të ardhura të mjaftueshme për nikoqirët në periudhën afatshkurtër.
Airbnb mund të jetë më i fuqishëm në argumentimin e ndikimit pozitiv ekonomik që rregullisht shprehet se siguron për familjet që mbështeten në dhënien me qira të dhomave të tyre për të paguar faturat. Sidoqoftë, ky argument mund të bjerë në vesh të shurdhër. Nuk është ky lloj pritësi me të cilin qeveritë lokale kanë një problem. Rritja e 'blerjes në letra afatshkurtra' me pronarët e munguar është çështja kryesore që po zgjidhet tani.
#rebruildingtravel
ÇFARË TË HIQET KY ARTIKU:
- Shqetësimi për Airbnb është se qytetet e tjera që nuk kanë konfiguruar ende një strategji për të luftuar rritjen e qirave afatshkurtra do të vëzhgojnë me vëmendje këtë nismë dhe mund të përsëriten vërtet.
- Megjithëse pronarët do të ishin në gjendje të paguanin dy ose edhe tre herë më shumë për turistët ndërkombëtarë në ditë, ndikimi i menjëhershëm i COVID-19 do të thotë që rezervimet në qendër të qytetit për qira afatshkurtra në të gjithë Evropën do të ndërmarrin një rikuperim gradual, i cili mund të mos sigurojë të ardhura të mjaftueshme për nikoqirët në periudhën afatshkurtër.
- Modeli unik i biznesit i Airbnb, i cili dikur i ofroi kompanisë rritje të shpejtë dhe përshtatshmëri, tani mund të pengojë procesin e rimëkëmbjes së saj në periudhën afatmesme deri në afatgjatë për shkak të opinioneve negative të formuara nga rritja e tij meteorike e popullaritetit në qytetet kryesore evropiane dhe ndikimet e kësaj rritja krijon në komunitetet lokale.
