Na lexoni | Na dëgjoni | Na shiko |Ngjarje| Abonohu ​​| Media jonë sociale|

Zgjidhni gjuhën tuaj

Pronarët e pronave të hoteleve në të gjithë Azinë po kthehen gjithnjë e më shumë drejt zgjidhjeve krijuese të financimit për të dalë nga turbulencat afatshkurtra. Pronarët po kërkojnë një akses më të madh në financimin e borxhit për të forcuar flukset e parave pasi ato përballen me një periudhë të paparë të niveleve historikisht të ulëta të shfrytëzimit, kufijve të mbyllur dhe kufizimeve të ashpra në udhëtimet ajrore për shkak të pandemisë së vazhdueshme COVID-19, thotë JLL. Ndikimi i virusit në industrinë e mikpritjes në të gjithë Azinë vazhdon të jetë i rëndësishëm, me shumë hotele dhe investitorë që dëshmojnë një krizë të pashembullt parash, pasi të ardhurat shumë të reduktuara luftojnë për të kompensuar kostot fikse.

Sipas nënkryetarit ekzekutiv të JLL's Hotels & Hospitality Group Adam Bury dhe nënkryetarit të lartë Corey Hamabata, kufizimet e udhëtimit po i detyrojnë pronarët të shikojnë një varg opsionesh financimi afatshkurtra, ky zhvendosje e përkohshme pritet të krijojë gjithashtu mundësi të reja.

Ata paralajmëruan se hotelet po përpiqen të thyejnë madje, aq më pak të mbulojnë detyrimet e tyre të shërbimit të borxhit, duke i lënë pronarët të plotësojnë boshllëqet. Meqenëse industria hoteliere është zakonisht më e shpejta për të reaguar ndaj goditjeve të kërkesës dhe gjithashtu më e shpejtë për t'u rikuperuar, pronarë të caktuar po kërkojnë zgjidhje afatshkurtra për të kapërcyer rrjedhën e parave derisa udhëtimi, kërkesa e hotelit dhe kthimi i të ardhurave.

Megjithatë, ka shenja në rritje të stresit financiar midis pronarëve të hoteleve në Azi:

  • fluks i pamjaftueshëm i parave për të mbuluar detyrimet ekzistuese që çojnë në masa afatshkurtra që përfshijnë largimin e stafit dhe pranimin e mysafirëve në karantinë
  • kanalet tradicionale të huazimit janë të padisponueshme dhe të kufizuara
  • pronarët janë më të shqetësuarit për periudhat e gjata të rimëkëmbjes dhe kthimin e operacioneve normale të aeroportit / linjës ajrore
  • vendpushimet varen nga një pjesë e lartë e mysafirëve ndërkombëtarë - një segment që mund të jetë më i ngadalshmi për tu rikuperuar
  • nevoja për të ristrukturuar huatë, përfshirë sigurimin e periudhave afatshkurtra të hirit
  • gjetja e huadhënësve që ka të ngjarë të financojnë aktive me probleme për të mbuluar mungesat afatgjata

Ndërsa mund të jetë shumë shpejt për të përcaktuar periudhën përfundimtare të rimëkëmbjes për industrinë e hotelit, periudhat afatshkurtra të hirit thjesht nuk mund të jenë të mjaftueshme për të ndihmuar shumë pronarë të lundrojnë në situatën aktuale dhe kapital shtesë do të jetë i nevojshëm për të mbushur boshllëkun.

Sidoqoftë opsionet e kufizuara dhe të shkurtra të financimit pritet të jenë tërheqëse për pronarët e hoteleve Thai për të qëndruar në det. Sidomos nëse udhëtarët ndërkombëtarë vazhdojnë të jenë të gatshëm ose të paaftë për të udhëtuar.

“Destinacionet kryesore turistike të vendit mbështeten shumë tek turistët ndërkombëtarë. Historikisht, turistët ndërkombëtarë përbënin 60% deri 85% të vizitorëve në destinacione të njohura si Bangkok, Phuket dhe Koh Samui, ”thotë JLL Hotels & Hospitality Group me bazë në Bangkok.

Print Friendly, PDF & Email
>