Pse tarifat e hoteleve në Hawaii tani janë më të shtrenjta?

Hotele në Hawaii: Të ardhurat dhe normat ditore rriten 'pak' në 2019

Kostoja për një hotel në Waikiki, Maui ose Kauai ka ardhur duke u rritur. Divizioni i Kërkimeve të Autoritetit të Turizmit në Hawaii (HTA) lëshoi ​​gjetjet e raportit duke përdorur të dhëna të përpiluara nga STR, Inc., e cila kryen studimin më të madh dhe më gjithëpërfshirës të pronave hoteliere në Ishujt Havai.

Trendi për kostot e dhomave të hotelit në Hawaii është në rritje, gjë që është një lajm i mirë për hotelet dhe një lajm i keq për vizitorët.

Përmes nëntë muajve të parë të vitit 2019, Hotele Hawaii në të gjithë vendin raportoi rritje të lehtë si në të ardhurat për dhomë në dispozicion (RevPAR) ashtu edhe në normën mesatare ditore (ADR) krahasuar me të njëjtën periudhë në 2018. Në fakt, hotelet në Hawaii kishin RevPAR dhe ADR më të larta gjatë tre tremujorëve të parë të 2019 krahasuar me të tjerat tregjet kryesore të SHBA.

Sipas Raportit të Performancës së Hotelit në Hawaii botuar nga Autoriteti i Turizmit në Hawaii (HTA) , RevPAR në të gjithë vendin u rrit në 228 $ (+ 1.5%), me ADR në 281 $ (+ 1.9%) dhe zënie prej 81.3 përqind (-0.3 pikë përqindje) nga viti deri në shtator 2019.

Divizioni i Hulumtimit të Turizmit të HTA lëshoi ​​gjetjet e raportit duke përdorur të dhëna të përpiluara nga STR, Inc., e cila kryen studimin më të madh dhe më gjithëpërfshirës të pronave hoteliere në Ishujt Havai.

Nga viti në ditë deri në shtator 2019, të ardhurat në të gjithë dhomën e hotelit prej 3.37 miliardë dollarësh ishin të ngjashme me të njëjtën periudhë në 2018. Kishte gati 230,000 më pak netë të dhomave në dispozicion (-1.5%) dhe pak më shumë se 226,000 më pak netë të dhomave të okupuara (-1.9 %) krahasuar me një vit më parë. Disa prona hoteli në të gjithë shtetin u mbyllën për rinovim ose kishin dhoma jashtë shërbimit për rinovim gjatë tre tremujorëve të parë të 2019.

Pronat e Klasit Luksoz raportuan RevPAR prej 433 $ (+ 3.2%), me ADR në 560 $ (+ 1.0%) dhe zënie prej 77.4 përqind (+1.6 pikë përqindje). Hotelet e klasit të mesëm dhe të ekonomisë raportuan RevPAR prej 144 $ (-2.6%), me ADR në 176 $ (-0.7%) dhe zënie prej 81.8 përqind (-1.6 pikë përqindje).

Krahasimi me tregjet kryesore të SHBA

Në krahasim me tregjet e tjera kryesore amerikane, hotelet në Ishujt Havai kanë fituar RevPAR më të lartë me 228 dollarë për nëntë muajt e parë të vitit 2019, ndjekur nga San Francisco / San Mateo me 211 dollarë (+ 3.4%) dhe New York City me 207 dollarë (-3.2) %) Hawaii gjithashtu udhëhoqi tregjet e SHBA në ADR me 281 $, ndjekur nga San Francisco / San Mateo me 254 $ (+ 4.3%) dhe New York City me 243 $ (-1.9%). Ishujt Havai renditën të tretin për shfrytëzim me 81.3 përqind, me New York City në krye të listës me 85.4 përqind (-1.1 pikë përqindje).

Rezultatet e hotelit nga Qarku

Përmes nëntë muajve të parë të vitit 2019, hotelet e Qarkut Maui udhëhoqën katër qarqet ishuj të Hawaiit në RevPAR me 311 dollarë (+ 4.0%), me ADR në 397 dollarë (+ 2.6%) dhe zënien prej 78.4 përqind (+1.1 pikë përqindje).

Hotelet Oahu fituan RevPAR pak më të larta prej $ 201 (+ 0.9%), me ADR me 238 $ (+ 1.2%) dhe shfrytëzim prej 84.5 përqind (-0.3 pikë përqindje).

Hotelet në ishullin e Hawaii raportuan rritje të RevPAR në 204 $ (+ 3.7%), me rritje në ADR në 264 $ (+ 2.7%) dhe zënie prej 77.1 përqind (+0.8 pikë përqindje).

RevPAR i hoteleve Kauai u ul në 209 $ (-8.9%), me rënie në ADR në 284 $ (-1.8%) dhe zënie prej 73.6 përqind (-5.7 pikë përqindje).

Krahasimi me tregjet ndërkombëtare

Kur krahasohet me destinacionet ndërkombëtare "dielli dhe deti", qarqet Hawaii renditen në 10 tregjet më të mira për RevPAR në nëntë muajt e parë të vitit 2019. Hotelet në Polinezinë Franceze renditen më së larti në RevPAR me 395 $ (+ 7.9%), ndjekur nga Maldivet me 351 $ (+ 1.7%) Qarku Maui renditet i treti, me Kauai, ishulli i Hawaiit dhe Oahu renditen përkatësisht i pesti, i gjashti dhe i shtati (Figura 7).

Polinezia Franceze gjithashtu kryesoi në ADR me 566 dollarë (+ 2.1%), e ndjekur nga Maldivet me 528 dollarë (+ 0.7%). Qarku Maui u rendit i treti, me Kauai, ishulli i Hawaiit dhe Oahu renditet përkatësisht i gjashti, i shtati dhe i teti (Figura 7).

Oahu kryesoi në zënien për destinacionet e diellit dhe detit, pasuar nga Qarku Maui, ishulli i Hawaii, Aruba (76.2%, +0.8 pikë përqindje) dhe Kauai (Figura 8).

Shtator 2019 Performanca e Hotelit

Për muajin shtator, RevPAR në të gjithë vendin u rrit në 193 $ (+ 4.4%), me ADR në 247 $ (+ 3.2%) dhe zënie prej 78.2 përqind (+0.9 pikë përqindje) (Figura 9).

Të ardhurat e dhomave të hotelit në Hawaii në të gjithë vendin u rritën 3.3 përqind në 313.1 milion $ në shtator. Kishte afërsisht 800 netë më të okupuara dhoma (+ 0.1%) dhe gati 18,000 më pak netë të dhomave në dispozicion (-1.1%) krahasuar me një vit më parë (Figura 10). Disa prona hotelieri në të gjithë shtetin u mbyllën për rinovim ose kishin dhoma jashtë shërbimit për rinovim gjatë shtatorit. Sidoqoftë, numri i dhomave jashtë shërbimit mund të nën-raportohet.

Pronat e Klasit Luksoz çuan në rritjen e RevPAR me 329 $ (+ 9.7%) në Shtator, e cila u nxit nga rritjet e shfrytëzimit në 72.1 përqind (+3.8 pikë përqindje) dhe ADR në 456 $ (+ 3.9%). Hotelet e klasit të mesëm dhe të ekonomisë raportuan RevPAR prej 131 $ (+ 3.5%) me ADR në 164 $ (+ 1.4%) dhe zënie prej 79.8 përqind (+1.6 pikë përqindje).

Në Shtator, hotelet e Qarkut Maui raportuan RevPAR më të lartë të të katër qarqeve me 232 $ (+ 7.5%), e cila u mbështet nga rritjet në të dy ADR në 319 $ (+ 4.9%) dhe zënia prej 72.7 përqind (+1.7 pikë përqindje). Regjioni turistik luksoz i Maui në Wailea raportoi RevPAR prej 380 $ (+ 4.4%), me rritjen e ADR (461 $, + 7.5%) që kompenson përdorimin më të ulët (82.4%, -2.4 pikë përqindje).

Hotelet Oahu fituan 2.4 përqind rritje të RevPAR në 191 $, nxitur nga ADR më e lartë (227 $, + 2.4%) dhe asnjë ndryshim në shfrytëzimin prej 84.1 përqind. Hotelet Waikiki raportuan rritje në RevPAR, ADR dhe shfrytëzim për shtator.

Hotelet në ishullin e Hawaiit panë rritje të RevPAR në 150 $ (+ 20.9%), ADR në 222 $ (+ 8.6%) dhe zënie në 67.5 përqind (+ 6.8 pikë përqindje) në shtator krahasuar me një vit më parë. Në maj 2018, vullkani Kilauea filloi të shpërthente në Punën e poshtme, e cila kontribuoi në një rënie të vizitorëve në ishullin e Hawaiit në muajt pasardhës.

RevPAR për hotelet Kauai ra në 165 dollarë (-9.9%) në shtator, me rënie në ADR në $ 241 (-4.0%) dhe zënie në 68.6 përqind (-4.5 pikë përqindje).

Rreth Autorit

Avatari i Kryeredaktorit të Detyrës

Kryeredaktor i Detyrave

Kryeredaktor i Detyrës është Oleg Siziakov

Shperndaje te...