Bindni Shitësit të Shisin: Ekzistojnë tre mënyra

India me tela
telerelease

Një thënie e zakonshme në investimin në pasuri të paluajtshme është: "Ju i bëni paratë tuaja kur blini, jo kur shesni". Do të thotë që çmimi i blerjes është faktori kryesor që përcakton fitimin tuaj më vonë. Sidoqoftë, nëse e kaloni kohën në rregull, mund të përfundoni duke paguar më pak taksa prone gjatë ciklit të jetës së pronësisë dhe të gjeneroni një RI më të lartë për shkak të një baze më të ulët. Dhe tregu i investimeve në pasuri të paluajtshme është një vend mjaft interesant sepse lejon dy persona me pikëpamje të kundërta të ndërrojnë pasuritë me një çmim të rënë dakord.

Shumica e njerëzve po përpiqen më të mirën të ju shesin diçka, apo jo? Por zhvilluesi i pasurive të patundshme Charlton Claxton pëlqen të marrë një qëndrim të kundërt dhe të përcaktojë sesi të bindë dikë të SHITET diçka që ai ose ajo mund të mos dëshirojë ta shesë. Në fakt, ai ka zhvilluar tre strategji të provuara dhe të vërteta për t'i bërë njerëzit të shesin pronën e tyre kur ata mund të mos kërkojnë as të shesin.

1) Vendosni një lidhje.
Shitësi përcakton çmimin e kërkuar, kështu që nëse është nën atë që dëshiron të paguash, të gjithë jeni gati! Asnjë konkurs. Por nëse keni konkurrencë, do të duhet të joshni shitësin. Përshkruani sa do të thoshte shtëpia e tyre për ju. Flisni për fëmijët që planifikoni të rritni në këtë shtëpi, se si do të duhet të zëvendësoni çatinë, peisazhin e oborrit të shtëpisë dhe festat në dhomën e ngrënies. Bëni një pamje të bukur në mendjen e shitësit se si do të kujdeseni mirë për pronën pasi të jetë e juaja. Shitja e një shtëpie është jashtëzakonisht emocionuese, veçanërisht nëse keni jetuar në të për shumë vite, kështu që loja me këto emocione është thelbësore.

2) Luaj me frikën.
Fakt: është shumë më stresuese të jesh shitës sesa blerës. Blerësit mund të bëjnë pazar pa asnjë zotim. Sidoqoftë, shitësi vërtet po e vë veten atje: duke renditur pronën e tij në internet, duke nënshkruar një kontratë me një agjent të pasurive të patundshme, duke lejuar të huajt të kalojnë nëpër shtëpinë e tij dhe duke rrezikuar refuzimin. Me kaq shumë shqetësime dhe stres, si blerës, mund të provoni një strategji "fundi i botës" për të motivuar shitësin që t'ju shesë.

"Po sikur të ndodhte një krizë tjetër strehimi si në 2008/2009?" "Po sikur të ketë një sulm terrorist?" "Ju duhet të shqetësoheni për katastrofat natyrore (tërmete, përmbytje dhe zjarr) duke fshirë pronën për të mirë!" Qëllimi është të krijoni një pamje tjetër, por këtë herë shtëpia është një barrë e jashtëzakonshme dhe ju jeni heroi.

3) Jepni një vështrim të shkurtër të jetës së thjeshtë.
Një fakt tjetër i njohur: jeta është shumë më e thjeshtë me qira sesa të zotërosh. Dhe sa më i vjetër të jetë shitësi i pronës, aq më tërheqëse do të jetë një jetë e thjeshtë, pa mirëmbajtje dhe riparime. Dhe madje mund të diskutoni për gëzimet e jetesës më të thjeshtë edhe tek shitësit e pronave më të reja, sepse ata patjetër mund të kujtojnë se si ishte si qiramarrës. Kujtimi i shitësit për lehtësinë e marrjes me qira kundrejt pronësisë është një tjetër strategji kryesore për t'i bindur ata të shesin.

Vepro Tani
Pra, lidhuni me shitësin për hobin tuaj të përbashkët për të vrapuar, bindini ata se një stuhi do të përfshijë bregdetin çdo ditë tani dhe rikujtoj sa e ëmbël ishte jeta kur ata po merrnin me qira apartamentin e tyre të parë. BOOM, keni një pronë të re!
Ajo që është e veçantë për pronat në Shtetet e Bashkuara është se sa nënvlerësohen ato në krahasim me çmimet e pronave në vendet e tjera të zhvilluara. Si qytetarë amerikanë, askund në botë nuk mund të bëjmë kaq shumë para, të kemi kaq shumë mundësi dhe të jetojmë kaq lirë. Këshillat e Claxton? VEPRONI TANI, kështu që të mos zgjoheni 30 vjet nga tani duke dashur të kishit blerë pronë, veçanërisht prona në qytete që tregojnë rritjen e lartë të punësimit. Mos harroni: pasuritë e paluajtshme janë një përbërës kryesor i çdo portofoli të larmishëm, prandaj mos prisni të filloni ndërtimin e këtij portofoli para se të jetë tepër vonë!

Rreth Autorit

Avatari i redaktorit menaxhues eTN

Redaktori Menaxhues i eTN

eTN Redaktuesi i detyrave menaxhuese.

Shperndaje te...