Ndryshime dramatike po ndodhin në projektet e reja të zhvillimit të hoteleve në të gjithë Azinë Juglindore për shkak të ngadalësimit të rëndë COVID-19 me zinxhirët globalë dhe rajonalë që zhvendosin me shpejtësi vëmendjen e tyre tek mundësitë e konvertimit dhe një qasje e dritës së menaxhimit.
Nga një vlerësim i madhësisë së tregut, aksionet janë të larta, sipas të dhënave nga STR, me mbi 80% të raportimit të tyre për 8,757 hotele standarde ndërkombëtare në Azinë Juglindore të klasifikuar si të pavarur. Studimi i fundit i rishikimit të hoteleve me markë të butë nga grupi këshillues i mikpritjes C9 Hotelworks thekson më tej se tre vendet e para në rajon me numrin më të lartë të hoteleve të pavarur janë Vietnami, Indonezia dhe Filipinet.
Trajektorja shpërthyese e rritjes së mikpritjes në Azinë Juglindore gjatë dekadës së fundit është udhëhequr nga zhvilluesit e rinj në industri ose ata që presin rritje të hiper-turizmit. Kjo lidhje dashurie me hotelet është acaruar shpejt si pasojë e pandemisë dhe papritmas pronarët po kërkojnë masa ndalesash për pasuritë e tyre miliona dollarëshe ndërsa humbjet e funksionimit rriten çdo ditë.
"Ugshtë e shëmtuar atje dhe do të bëhet më e shëmtuar", thotë Drejtori Menaxhues i Hotelit C9, Bill Barnett. “Rritja e presionit nga huadhënësit dhe një stuhi në rritje e paparashikueshmërisë ka bërë që pronarët e hoteleve të kalojnë në një det të pasigurisë ekonomike.
"Kjo është veçanërisht e përhapur në nivelet e shkallës së mesme dhe të nivelit të lartë, pasi shumica e tregjeve janë të varur nga brendësia e vendit, dhe duke parë oferta të lira në pjesën e sipërme të tregut krijon një efekt domino nëpër nivele. Në fund të fundit, thjesht nuk ka mjaft kërkesë të gjerë për të mbështetur sektorin e hotelit të Azisë Juglindore dhe shtrydhja ndihet drejtpërdrejt aty ku ndodhet furnizimi më i madh i dhomës, në mes. "
Një prirje tjetër kryesore hoteliere në të gjithë rajonin e theksuar në hulumtimin e C9 Hotelworks është shfaqja e theksit më të madh në ofertat e markave të buta nga markat globale të tilla si ACCOR, Marriott dhe Hilton. Kjo qasje e lehtë merr parasysh një numër në rritje të pronarëve që duan që emri i tyre të pasqyrohet në pronat dhe qasjet jo standarde të dizajnit. Shtoni aktivitete të shpejta në shndërrime për pronat e operimit ose opsionet për ekskluzivitet për zhvilluesit me përvojë dhe ka prova të qarta të ndërrimeve të mëdha në industri.
Duke folur për këtë Bill Barnett të C9 shton, "Industria e hotelerisë në Azinë Juglindore po drejtohet në një cikël të ri nga nevoja e gjeneruar nga pandemia dhe praktikat e zakonshme në Amerikën e Veriut dhe Evropë që tani po përshpejtohen në rajon. Hulumtimi ynë tregon zhvillim të shpejtë në franchising, operatorë të palëve të treta dhe një bosht nga zinxhirët ndërkombëtarë në qasjet e menaxhimit të dritës. Duke pasur parasysh madhësinë e konsiderueshme të hoteleve të pavarura, është një hap logjik të peshkosh aty ku janë peshqit. ”
Duke përmbledhur pamjen pas COVID, CEO i John Johnson i Delivering Asia Communications thotë se “shpërndarja dhe marka janë në prag të një cikli të ri përçarës. Ndërsa është një largim total nga qasja e standardizuar e tregut masiv në kohët e fundit, është pa dyshim forma e gjërave që do të vijnë ".